+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли выписать старых жильцов новым хозяином из дома

Вопрос о том, может ли собственник выписать прописанного человека, остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом. Выписать человека из квартиры можно только после решения суда! Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд.

Выписать старых жильцов

В зависимости от того, в каком статусе находится жилье, является ли оно приватизированным или приобретено по договору социального найма, проблема выписки человека будет решаться по-разному. Согласно ст. Основания, указанные в ст. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением. Временное отсутствие человека не приводит к потере данного права.

Это регулирует ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Покупка собственной квартиры не всегда приносит исключительно положительные эмоции. Иногда новоселы сталкиваются с очень серьезными проблемами.

Своей историей с Onliner. Купил квартиру по договору купли-продажи. Сделка была оформлена нотариально. Мать чуть раньше по договору дарения подарила ему квартиру. В квартире на момент продажи и сейчас прописан сын. Об этом никто мне не сообщил, ни в нотариальной конторе, ни где бы то еще.

После оформления прошло уже около двух лет. Теперь я узнаю, что там прописан указанный сын. Сына нигде найти не могу. Со слов матери, он уехал в Таиланд. Выписываться он не собирается. Подскажите, могла ли быть заключена такая сделка нотариально, на основании каких документов она заключалась и вообще законно ли все. Помогите найти выход из этой ситуации. Нотариус при удостоверении сделок купли-продажи жилых помещений проверяет наличие проживающих в таких помещениях граждан и в случае необходимости получает их согласие на отчуждение жилого помещения.

Для этого нотариус истребует справку о месте жительства и составе семьи или копию лицевого счета на жилое помещение.

Эта норма была предусмотрена в п. Несмотря на то, что в данном конкретном случае согласие ни у кого получать не требовалось, поскольку продавал квартиру ее собственник договор от имени собственника подписывала его мать , эти документы в любом случае должны были быть истребованы нотариусом и покупатель должен был иметь возможность с ними ознакомиться. Статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

К счастью для покупателя квартиры, в описанной ситуации жилищным законодательством как раз предусмотрено иное. В соответствии с п. Поэтому покупателю квартиры необходимо предъявить иск к прежнему собственнику о выселении его из квартиры.

А всем остальным, кто намерен приобретать жилье, советую перед заключением сделки потребовать от собственника следующие документы:. Его необходимо проверить на предмет наличия в квартире незарегистрированной перепланировки;.

В данной выписке должно быть указано, когда и на основании чего было зарегистрировано право собственности это надо сверить с документами, подтверждающими приобретение права собственности и есть ли на момент выписки обременения на данную квартиру например, ипотека ;.

Желательно также получить выписку о тех, кто был зарегистрирован в данном помещении раньше с информацией о дате выселения, и попросить собственника прокомментировать факт и условия выселения лиц, проживавших в жилом помещении раньше;. В случае возникновения сомнений необходимо просить продавца прокомментировать такие факты и отказаться от заключения договора, если объяснения вас не удовлетворили.

Вы вправе требовать включения в него тех условий, которые для вас принципиальны например, сроки выселения продавца и проживающих в квартире граждан, порядок вывоза мебели, отсрочку платежа, штрафные санкции и т. Люди Мнения Авто Технологии Недвижимость. Ненужный довесок: минчанин купил квартиру с зарегистрированным в ней человеком, который отказывается выписываться. Комментарий юриста.

Карьера Дженнифер Лоуренс клонится к закату? Дедушка из железа. Уют за копейки. Улучшенные люди уже среди нас. Что дальше? Кто-то перевел миллиард долларов в биткоинах. Илон Маск уверяет, что не дарил Лукашенко Tesla. Накурить Минск. Требуют возврата. Крупнейшая железнодорожная катастрофа в польской истории. Модель, которая взволновала наших комментаторов, оказалась летней мамой двоих детей. Минчанка пошла на удаление груди из-за анализа, который потом оказался ошибочным.

Надо разряжать до нуля? Мифы о батарее вашего смартфона. ДТП на М1 в Столбцовском районе: погибла девушка-водитель. Лукашенко поручил жестко разобраться со скандальным заводом в Бресте. На фото показали людей, которые отказались от наркотиков.

Показать еще. Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться. Гнать метлой этого квартиранта. Дружище, это твоя судьба, женись на нем ахахаха. Нотариус деньги получил за некачественно проделанную работу. А человеку теперь головная боль Точно говорят, что дураков на лет вперёд припасено! У таких нотариусов лицензию отбирать надо. Вот за это риэлторы стригут за услугу. Получил бонус при покупке!

Выписать через суд. После 3-х неявок ответчика выпишут автоматом. По дешёвке видимо купил. В суд надо обращаться. Пусть платит половину коммунальных :. А у Вас есть метры, купленные за свои деньги? Имение с крепостным по белоруски. Хоть здесь можно порадоваться грамотности закона. А жировка, что приходила с указанием всех там проживающих, не смущала два года?

Не было бы статьи Прописано это было у меня в договоре покупала квартиру в , но владелец выписался только через полгода. А насчет штрафа - в агентстве открытым текстом сказали, что это просто строчка такая, юридически они ничего не могут сделать. И даже личное обращение в банк не принесло результата. Интересно еще сделку осуществляли агенты или же самостоятельно? Вообщето такие вопросы должен был проверить натариус при регистрации сделки купли-продажи, за это кстати он деньги получает, пусть сейчас несет ответственность.

Вообще данный агент типа 15 лет стажа был типичным торгашом с рынка, даже законов не знал Нечего удостоверять у нотариусов, у регистраторов в БРТИ проще, быстрее и надежнее. Тем более все равно после удостоверения надо идти к регистратору.

Доблестная прокуратура, поможет разобраться с довеском и разберется как он там оказался. Выписку лицевого счета надо было требовать при покупке. Там все указано, кто когда был прописан, кто когда был выписан, кто кем является собственнику квартиры.

Таких нотариусов нужно на деньги выставлять Покупайте новострой!!! Сам виноват Отличная разводка! Выписать человека можно лишь куда либо и только по его согласию. Ну придётся мотивировать, что бы выписался и только полюбовно, скорее всего деньгами. Фото лучше бы к статье о тунеядцах подошло. SurferB , Отличная разводка! Иногда лучше жевать, чем говорить. Честно я вообще не понимаю, о чем статья?

Точнее не понимаю сути проблемы. Сейчас в жилищном кодексе четко все прописано. Только собственник и тот кто может претендовать на право собственности имеет право распоряжаться недвижимостью. Нотариус в принципе даже не должен проверять, кто зарегистрирован в помещении.

Выписать человека из квартиры без его согласия

В зависимости от того, в каком статусе находится жилье, является ли оно приватизированным или приобретено по договору социального найма, проблема выписки человека будет решаться по-разному. Согласно ст. Основания, указанные в ст. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением.

Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

Для нового собственника — это дополнительная головная боль. Платежи начисляются, исходя из лицевого счета жилого помещения и количества зарегистрированных в нем лиц. Иными словами, новому собственнику придется платить коммуналку и за предыдущего хозяина, а также членов его семьи, если они все еще прописаны в квартире.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Закон и право". Снятие человека с регистрационного учёта через суд

Могу ли я в муниципальную собственность прописать несовершеннолетних детей одних, не прописываясь сам? А супругу? Подробнее: Я и трое моих детей как очередники получили квартиру.

Подобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания.

Даже если собственник квартиры другой, воля наследодателя может даровать ему возможность быть прописанным в помещении до конца жизни. Только воля отказополучателя является основанием для выписки из жилого помещения ч. Перечисленные категории лиц могут быть выписаны исключительно в добровольном порядке, поскольку фактически жилье закреплено за ними на пожизненной основе. Истец должен указать свои требования и подкрепить их доказательствами.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Покупая квартиру на вторичном рынке жилья, покупатели рассчитывают на свободное пользование новой собственностью. Но зачастую купленная недвижимость оказывается обремененной. Одной из сложностей считается не выписка бывшего собственника из уже проданной им квартиры. Нередко это идет вразрез с договоренностями между продавцом и покупателем.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По другому никак.

Можно ли выписать старых жильцов новым хозяином из дома

.

Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников и других прописанных

.

Можно ли выписать родственника, который был прописан в квартиру до дарения? задолженности по коммунальным услугам у хозяина квартиры в связи с Новый собственник может выписать родственника из квартиры В случае договора дарения и прописанных в квартире жильцов.

Купил дом как выписать старых жильцов

.

Как быть, если бывший хозяин не выписался из проданной квартиры?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.