+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли передать квартиру третьему лицу после выплаты иппотеки

Можно ли передать квартиру третьему лицу после выплаты иппотеки

На сегодняшний день в большой части сделок с квартирами участвуют объекты вторичного рынка, ранее принадлежавшие на праве собственности одному или нескольким гражданам. К сожалению, в таких ситуациях покупателя нередко поджидает опасность в виде обременения на данное жилье. В данной статье мы разберемся, как снять обременение с квартиры и какие документы для этого необходимо подготовить в различных ситуациях. Обременение — это право третьего лица на недвижимое имущество. Его наличие значительно уменьшает свободу действий собственника, то есть не позволяет распоряжаться объектом в полной мере. Обременение подлежит обязательной регистрации в ЕГРН, чтобы покупатели недвижимости всегда могли получить информацию о нем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение залогового имущества допускается исключительно с согласия кредитора.

Какие документы нужны для снятия обременения с квартиры?

Разводимся с женой, есть квартира в ипотеку, она хочет переписать свою долю на сына, но сами не будут жить в ней тол ко я, какие права после этого она будет иметь на эту квартиру. Квартира куплена в ипотеку мать и несовершеннолетний сын. Позднее, с новым сожителем, рождаются двое детей. Дети оформлены на отца, но с матерью не в браке. Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Мать умирает, ипотеку платить еще 12 лет, две девочки несовершеннолетние, а сын уже совершеннолетний.

Сожитель уже год платит ипотеку сам, сын не платит ни чего. Как сожителю защитить свои права и права девочек, чтобы квартира в итоге стала пренадледать его семье, ведь ипотеку на него не переписали, так как сын хочет получить все и отказ не пишет.? После смерти матери нужно было обращаться к нотариусу и оформлять наследственные права на квартиру или долю в квартире матери. Вы не написали квартира полностью матери принадлежала или в долях?

То, что ипотеку платит сожитель, ему нужно каждые три года подавать в суд на сына и взыскивать с него деньги за его долю. Квартиру сожитель не получит полностью, в квартире будут доли только детей, но если будут производства по взысканию долга с сына, может быть и можно будет договориться, чтобы доля сына перешла девочкам или сожителю по сделке.

Нужно ли получать нотариально заверенное согласие у бывшего мужа на продажу квартиры, которую мы брали в ипотеку 7 лет назад. Ипотека закрыта 5 лет назад. После развода свою половину он переписал на меня по отступному, заверенному нотариально, которое было выдано на основании суда о его материальном долге мне. Если ваш бывший супруг в нотариальной форме отказался от его части совместной собственности в отношении квартиры, то оформлять согласие на сделку у нотариуса - не нужно.

В Росреестр при подаче документов принесите нотариально удостоверенное заявление на отступное. Как дешевле и где это можно сделать? Костя, Барнаул Алтайский край. Квартира в ипотеке. Заёмщиком был мой муж до вступления в брак. После смерти мужа выплачиваю ипотеку от третьего лица уже год.

Как переписать договор в банке на себя созаёмщиком не была. В данном случае нужно написать уведомление в банк о том, что заемщик умер и Вы являетесь его наследником. Если откажут то обращаться в суд. В соответствии со ст. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности. Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Муж брал на себя ипотеку я являюсь поручителем, и мы 2 собственника.

Год назад как развелись, он уехал в другой город, на квартиру говорит не претендует. Я сейчас живу в гражданском браке и уже мы продолжаем платить за ипотеку.

Но мы переживаем, что бывший муж через некоторое время будет претендовать на жилье. Хотела чтоб он нотариально отказался от квартиры, но в нотариусе сказали, что квартира в ипотеки он не сможет переписать ее на меня. Только что он сможет с ней сделать, это дать разрешение на продажу.

Мы с гражданским мужем подумали, если он ее купит в ипотеку, т к у нас уже есть эта доверенность на продажу от бывшего. Смогу ли я опять продавая эту квартиру стать собственником, только уже с другим мужчиной? Уважаемая Оксана! Ваш вопрос необходимо решать через суд, обращайтесь к адвокату.

Иначе можете пострадать от Вашего бывшего мужа, он может подать жалобу в суд и таким образом решить свои финансовые проблемы. То,о чем вы спрашиваете, если ипотека выплачена не полностью возможно только с согласия банка, у которого квартира находится в залоге Но банк на подобное уменьшение доли не согласится-ему это не выгодно.

Три года назад мама подруги продала свою квартиру и разделила деньги пополам. Половину отдала брату подруги, а на вторую половину хотела купить квартиру рядом с дочерью моей подругой , чтобы помогать с внуками. На тот момент муж подруги был в долгах, которые брал не советуясь ни с кем, и убедил тещу и подругу отдать часть этих денег за долги примерно 2 млн.

Часть денег от продажи квартиры вложили в первоначальный взнос тысяч и взяли квартиру маме рядом, а также закрыли долг по ипотеке тысяч в квартире подруги и ее мужа, где собственность у них 50 на То есть 3. Теперь ситуация с долгами повторяется.

Подруга мужу уже не верит и хочет развестись. Сама подруга не работает пока. Есть дети 7 и 4 года. Первый вопрос несут ли ответственность по долгам оба супруга и в какой пропорции, если несут. Все долги оформлены на мужа подруги.

И второй вопрос, муж подруги обещает переписать отдать свои 50 процентов собственности на подругу а может лучше на ее маму? Как лучше переписать эти 50 процентов собственности, в браке или после развода и на кого лучше на подругу или ее маму? Елена, как Вам сказать Таким образом, при разделе совместно нажитого имущества, он может поставить вопрос и о разделе долгов.

Я думаю, можно заключить соглашение о разделе имущества супругов и долгов, где все прописать, в том числе и то, что собственность на долю мужа переходит к жене.

Собираемся подписывать ДДУ по ипотеке. Застройщик выслал образец доверенности: "Я, Сроком на 3 года" Вопросы: - должен ли указываться адрес объекта застройки?

Пусть сдают договор с вашей подписью, таким образом вы будете контролировать процесс регистрации. Указан, какой договор регистрируется? В остальном вроде стандартная доверенность. Возможно ли переписать обязательство на выделение долей данных после приобретения квартиры по ипотеке с мат капиталом на другую недвижимость с площадью больше первой но так же находящуюся в ипотеке? Законом предусмотрена обязанность выделения доли на каждого члена семьи только при покупке жилья с участием средств материнского капитала.

Относительно вашего вопроса, какого-либо нормативного акта допускающего такое переоформление, нет. Вы можете попробовать обратиться с этим предложением в отделение ПФР, но результат будет скорее всего отрицательный для вас. Мы с муже в браке купили в ипотеку квартиру, он титульный заемщик, я созаемщик. Квартира разумеется в залоге у банка и свидетельство о гос. Спустя два года мы развелись, сейчас он платит уже год ипотеку один. На контакт не идет, квартира ему не нужна, в ней не живет, но прописан.

Что бы он переписал ипотеку на меня требует слишком много денег, платить без рефинансирование я не могу слишком большой платеж. Я прошу его сделать рефинансирование и перевести полностью на меня ипотеку, но он не в какую. Сможет ли он когда выплатит все, каким то образом попытаться отсудить у меня мою долю? Долю не отсудит, но половину денег, выплаченных после расторжения брака, может потребовать. Раздел имущества квартиры приобретенная в ипотеку.

Квартира оформлена на меня. Ипотека на обоих. Имеется ребенок 9 месяцев. Жена хочет отказаться от доли и переписать на ребенка. Пишете квартира на вас, а потом жена откажется от своей доли.

С бывшей женой купили квартиру в ипотеку, я в ней прописан. Я оплатил всю ипотеку, ушёл от жены, долю переписал на ребёнка. Одна доля за женой. Детей 3. Сейчас жена сошлась с мужчиной. Хотят продать квартиру. Могут ли они её продать без моего согласия, если я там прописан. Могу ли я претендовать на половину её доли. Добрый день.

Без вашего участия продать не смогут, если дети несовершеннолетние. Ваше согласие на продажу потребуют органы опеки. Что касается доли жены, то не видя документом не возможно сказать совместная ли она, - смотря что написано в правоустанавливающих документах. Но даже если доля жены совместная, то у вас есть 3 года на раздел имущества, потом уже она сможет распоряжаться ей без вашего ведома. Но я с женой проживаем в другом городе, снимаем квартиру.

Сейчас я дом продаю от дома мне достанется лишь малая часть , собираюсь брать ипотеку. И второй вопрос: могу ли я получить данный сертификат по месту где я сейчас проживаю, а не по месту прописки? Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям: возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет — и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте; у молодых супругов одиноких родителей есть: либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом — в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства; либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели; один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство; семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств я статья Жилищного кодекса : Что у заявителей вообще нет никакого жилья — ни в собственности, ни по договору найма. Что занимаемое ими жилье слишком маленькое — не соблюдается минимальная норма, установленная государством.

Как продать ипотечную квартиру

Возможно ли вернуть мат капитал в ПФР, после погашения ипотеки? Да, это возможно. Обратитесь с заявлением в ПФР. Я так понимаю, что не хотите выделять доли в праве на недвижимость. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Можно ли передать квартиру третьему лицу после выплаты иппотеки

Разводимся с женой, есть квартира в ипотеку, она хочет переписать свою долю на сына, но сами не будут жить в ней тол ко я, какие права после этого она будет иметь на эту квартиру. Квартира куплена в ипотеку мать и несовершеннолетний сын. Позднее, с новым сожителем, рождаются двое детей. Дети оформлены на отца, но с матерью не в браке.

Однако такие покупки может себе позволить лишь небольшая часть граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. Один из вариантов неблагоприятного исхода — приобретение обремененного жилья, то есть недвижимости, на которую имеют право претендовать третьи лица.

Собственник не сможет переоформить квартиру, находящуюся в залоге у банка, на третье лицо родственника или нет — не имеет значения , если банк не даст на это свое согласие.

В настоящее время в нашей стране вследствие ограниченности денежных ресурсов и сложного материального положения многие граждане вынуждены брать кредиты — как на покупку каких-либо мелких непродовольственных товаров, так и на покупку машин и жилья. Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Необходимо различать такие понятия, как ипотека и ипотечное кредитование.

Обременение: квартиры с сюрпризом

Владельцы недвижимости приходят к такому решению в случае развода, невозможности ежемесячно выплачивать взносы банку или желания приобрести квартиру попросторнее. Специфика данной сделки состоит в том, что в ней участвуют три стороны — собственник заложенной квартиры, покупатель и залогодержатель, то есть банк, который выдал продавцу кредит под залог недвижимости Сбербанк и др. Покупатель не имеет права совершать сделки с квартирой продажа , обмен и др.

Клиент имеет право, как неукоснительно следовать ему по сумме и срокам выплачивать по графику , так и оплачивать досрочно бОльшими суммами в этом случае долг пересчитывается в пользу заемщика. Банк нужно уведомить, что вы планируете досрочно закрыть ипотеку.

Как снять обременение с квартиры в росреестре

.

Можно ли оформить ипотечную квартиру на родственника?

.

Собственник не сможет переоформить квартиру, находящуюся в залоге у Как продать квартиру в ипотеке? Во-вторых, если вместе с правом собственности Вы хотите передать родственнику и кредит, то банк которому банк освободит имущество от залога и передаст третьему лицу.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСЕ ВАРИАНТЫ снятия обременения, погашения ипотеки!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.